Maitrise d’œuvre des réseaux sanitaires

Nous intervenons sur l’ensemble du territoire français.
Devis transmis sous 24h.

Depuis plus de 57 ans, REGETHERM est une entreprise leader dans le traitement de l’eau préventif et curatif.

Nous intervenons sur l’ensemble du territoire national.

REGETHERM dispose également d’un pôle « étude » pour l’audit et la maitrise d’œuvre de vos réseaux.

L’objectif étant une mise en conformité de l’installation de production et de distribution de vos réseaux.

Phase 1 – PRO – Etude de projet

Les études de projet sont fondées sur le programme, le diagnostic, et les études d’avant projet approuvés par le Maître d’Ouvrage et définissent la conception générale de l’ouvrage.

Les études de projet ont pour objet : ·

  • De déterminer l’implantation et l’encombrement de tous les équipements concernés et notamment de la zone d’installation de la nouvelle production de chaleur
  • De préciser les tracés des alimentations des réseaux de distribution.
  • De coordonner les informations et contraintes nécessaires à l’organisation spatiale des ouvrages.
  • De décrire les ouvrages très précisément.
  • D’estimer le montant détaillé des travaux
  • D’établir le calendrier de réalisation et les plans de phasage des travaux.
  • De réaliser les plans d’appel d’offre sous format DWG
  • De préparer la consultation des entreprises en établissant le Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) composé des pièces techniques suivantes :
    • Le Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP),
    • Le Cadre de décomposition des Prix Global et Forfaitaire (DPGF).

Demande de devis

Vous souhaitez bénéficier de nos services ?
Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos demandes sous 24h !

Contactez-nous

Phase 2 – DCE ACT – Assistance pour la passation des contrats de travaux

Cet élément de la mission a pour objet : ·

  • De donner un avis sur la sélection et le choix des entreprises à consulter.
  • D’analyser les offres des entreprises et les éventuelles variantes à ces offres, ce qui comprend :

La vérification de la conformité des réponses aux documents de consultation.

    • L’analyse des méthodes et des solutions techniques proposées avec vérification que celles-ci ne comportent pas d’omissions, d’erreurs ou de contradictions normalement décelables par un homme de l’Art.
    • La demande de détails, précisions et compléments aux entreprises soumissionnaires.
    • L’établissement d’un rapport d’analyse comparative proposant les offres susceptibles d’être retenues. La partie financière de cette analyse doit comporter une comparaison des offres entre elles et avec le coût prévisionnel des travaux.

Phase 3 – VISA – Examen de conformité au projet et visa des études faites par le ou les entrepreneurs

L’examen de la conformité a pour objet d’assurer au Maître de l’Ouvrage que les documents établis par l’entrepreneur respectent les dispositions du projet établi par le Maître d’œuvre.

Pour attester de ce respect, l’assistant du Maître d’œuvre délivre son visa sur les documents établis par l’entrepreneur.

L’examen de la conformité comporte la détection des anomalies normalement décelables par un homme de l’art.

Phase 4 – DET – Direction de l’exécution des contrats de travaux

La phase DET (Direction de l’Exécution du Contrat de Travaux) comprend essentiellement :

  • Le contrôle de la conformité de l’exécution des travaux aux dispositions du contrat de travaux.
  • L’assistance au mandataire et/ou copropriété et la délivrance de tous procès-verbaux nécessaires.
  • La vérification des décomptes des entreprises.
  • L’organisation et la direction des réunions de chantier (des lots concernés).
  • L’assistance à la Maîtrise d’Ouvrage en cas de litige technique.

Phase 5 – AOR – Assistance lors des opérations de réception et pendant la période de garantie de parfait achèvement

La Phase AOR (Assistance lors des Opérations de Réception) comprend essentiellement : ·

  • L’organisation des opérations préalables à la réception des travaux.
  • Le suivi des réserves jusqu’à leur levée.
  • L’examen des désordres signalés par le Maître de l’Ouvrage.
  • La constitution du DOE (Dossier des Ouvrages Exécutés).
  • L’enregistrement des températures
  • Le contrôle de l’équilibrage des réseaux de bouclage
1
an = délai moyen d’une mission de maitrise d’œuvre
5
degrés = température autorisée entre le départ et le retour d’ECS
+40
Missions réalisées

Nos clients : exploitants chauffage, installateurs, industriels, syndics de copropriété, offices HLM, collectivités locales, établissements de santé, chauffage urbain, particuliers …

Législation

En avril 1999, un arrêté préfectoral a imposé une série de mesures strictes d’entretien et de maintenance des installations. La teneur en légionelles de l’eau se trouvant dans les réservoirs ne doit pas dépasser 1 000 bactéries par litre. Le cas échéant, l’installation doit être fermée et une désinfection est obligatoire. Le responsable du site peut être attaqué pénalement si il ne respecte pas les différentes normes imposés. Selon le secteur d’activité et le taux d’UFC/Litre une déclaration à l’Agence Régionale de Santé (ARS) et à Monsieur le Préfet est obligatoire également.

Pour en savoir plus :

– Article 35 – Décret N°89.3 du 01/01/1989 => « Les propriétaires d’immeubles doivent maintenir les installations collecteurs de distribution d’eau en bon état d’entretien et de fonctionnement …Les dispositifs de protection et de traitement doivent être vérifiés et entretenus tous les six mois »

– Extrait de la circulaire DGS N° 98/771 du 31/12/1998 => « Quiconque offre au public de l’eau en vue de l’alimentation humaine.. Sous quelque forme que ce soit … Est tenu d’assurer que cette eau est propre à la consommation. »

– Article 2 du droit du décret 89.3 du 03/01/1989 => « Au lieu de leur mise à disposition de l’utilisateur, les eaux destinées à la consommation humaine doivent satisfaire aux exigences de qualité définies par l’annexe I.1.. Par ailleurs, elles ne doivent pas présenter de signe de dégradation de leur qualité »

– Circulaire DGS N° 97.311 du 24/04/1997 => Obligation de diagnostic des réseaux. Pratiques de mise en œuvre. Mesure d’entretien et contrôle.

– Circulaire DGS 98.771 du 31 décembre 1998 => Renforcement des mesures d’entretien préventif et curatif. Rappel de la responsabilité du gestionnaire vis à vis de la qualité de l’eau au point d’usage.

– Circulaire DGS 2002.243 du 22 avril 2002 => Fixe le taux maximum de légionelles dans l’eau (1000 U.F.C. / L). Comporte 9 fiches présentant des outils techniques et organisationnels de gestion des risques.

Demande de devis

Vous souhaitez bénéficier de nos services ?
Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos demandes sous 24h !

Contactez-nous